中国行业研究网行业澳门金沙游戏
  • 澳门金沙游戏
  • 报告
当前位置:中研网 > 澳门金沙游戏 > 消费市场

买房小知识:买房首付款什么时候付最好?

  • 2019年6月13日 HeMengQin来源:互联网 451 23
  • 繁体

购买房屋会涉及到很大一笔购房资金,而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且大家也都知道:贷款买房需要交首付款。

买房小知识:买房首付款什么时候付最好?

购买房屋会涉及到很大一笔购房资金,而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且大家也都知道:贷款买房需要交首付款。

一、买房首付款什么时候交合适?

一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

换言之,简单点来说就是:先签合同,后交首付。

二、买房交首付时要注意什么?

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证

有了许可证,则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等,这是买房能否办产权证的重要证件。另外,购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。

2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本

在签订合同时,一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本,并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记!千万不能大意。

3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等

有些开发商的合同文本会在事前已填写好,甚至连补充条款也已经填好了,那么对于此种情况,买房人就要提高警惕了!因为这种填写好的合同文本大多存在着权力责任不平等的条款。一旦发生此种状况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。

4、一定要明确约定付款方式

在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同,而是先让买房人交纳必定数额的定金,只给购房者一个收据,一旦发生纠纷,购房者在追究其责任方面就会举证艰难。

5、一定要约定好交房日期

其实,在日常生活中,开发商因资金不足而延期交房是常有的事。然而有些开发商却会在预售合同上大做文章,比如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付房子”等一些含糊言语。

房地产行业市场需求与发展前景如何?怎样做价值投资?

专家免费咨询答疑

延伸阅读

细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

中研网 中研网 发现澳门金沙游戏的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业澳门金沙游戏。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

深高速:拟2亿元投资节能环保基金 绿色基金为环保和发展增底气

深高速发布公告称,公司在满足有关前置条件的前提下,参与投资深圳绿源节能环保基金(有限合伙),参投金额为人民币22...

2019年6月13日全国玉米价格行情 山东省1984元/吨

山东省今日玉米价格行情(14%水分)1984元/吨。山西省今日玉米价格行情(14%水分)1949元/吨。广东省今日玉米价格...

辣椒的辣度单位是什么?世界最辣的辣椒是什么?

从中南美洲到东南亚、印度、中东、北非等地,辣椒属于相当普遍的作物;另外在中国四川与湖南、贵州等地也是重要精髓食...

怎么更换润滑油?润滑油选什么牌子好?2019润滑油十大品牌

大家都知道汽车在行驶一段时间后都要进行保养,其中最重要的一步就是更换润滑油,那么,该如何更换润滑油呢?选什么牌?...

6月13日全国生猪价格行情参考 今日生猪价格查询

吉林省今日生猪价格(外三元)16.16元/公斤。四川省今日生猪价格(外三元)15.0元/公斤。天津市今日生猪价格(外三1...

理财卡是什么卡 理财卡和储蓄卡的区别

理财卡是什么卡 理财卡和储蓄卡的区别理财卡是借记卡的一种,借记卡是指先存款后消费,没有透支功能的银行卡。不同于...

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

中研普华集团联系方式广告服务版权声明诚聘英才企业客户意见反馈报告索引网站地图 Copyright © 1998-2020 澳门金沙游戏    版权所有 中国行业研究网(简称“中研网”)    粤ICP备18008601号

研究报告

中研网微信订阅号微信扫一扫

');